月極駐車場の貸し出し

副収入として利用する方も多い不動産収入ですが、そんな不動産収入の一つに、月極駐車場の貸し出しがあります。土地などを持っている方が、駐車場としてその土地を貸し出すことで、契約料をもらって安定した収入を得るというシステムになっていますが、月極駐車場を貸し出す際には、このようなポイントを押さえておくことが大切です。

まず一つ目は、月々の利用料金の設定です。月極駐車場は月々利用料金を設定する必要がありますが、あまりにも膨大な金額を設定しても他の駐車場に取られてしまったり、利用者が付かない可能性がありますし、反対に安すぎても問題がありますので、設定の際には注意が必要といえるでしょう。

二つ目は、契約者の人柄です。契約者が駐車場を利用する際に、マナーやルールを守ってくれる人かどうか、しっかりとお金を納めてくれる人かどうかを見極めないと、後々大変な事態に巻き込まれてしまう恐れがありますので、十分注意をする必要があります。

三つめは駐車場の管理についてです。駐車場は貸し出すためには、何かと整備をしなければいけない場合もありますし、清掃などを行う必要や、トラブルがあった際の対処なども行わなければいけません。そうした様々な管理を行うこともよく考えて、駐車場を貸し出す必要があるといえるでしょう。

最低限これら三つのポイントを押さえておくことが、月極駐車場を貸し出す際には大切なポイントですので、参考にしてみてください。

月極駐車場の貸し出し